Svaki vlasnik zgrade zna izazov (složenih) građevinskih projekata: mnogi fragmentirani koraci planiranja i brojni učesnici projekta otežavaju održavanje pregleda. Kasnije, kada se zahtevi za promenama ponavljaju, oni su povezani sa visokim troškovima tradicionalnih metoda planiranja. Čak i ako se u početku čini da je BIM model informacija o zgradi složenije (planersko) rešenje, na drugi pogled to je bolja alternativa.
Mnogo učesnika – jedno digitalno rešenje
Izrada modela informacija o zgradi (BIM) digitalno mapira ceo životni ciklus zgrade uz profesionalnu softversku podršku. Sve relevantne informacije o zgradi se čuvaju u centralnoj bazi podataka (CDE-common data environment), na način koji je zasnovan na modelu. To znači da svi učesnici projekta, uključujući i vlasnika zgrade, imaju jedinstveni pregled celokupnog procesa izgradnje.
Vlasnici zgrada mogu imati koristi od BIM-a na mnogo načina. Trodimenzionalni BIM model omogućava između ostalog, tačnu predstavu o tome kako će zgrada izgledati. Čak i pre nego što je struktura stvarno izgrađena, veliki broj provera relevantnih za verodostojnost se odvija na alfanumeričkoj i geometrijskoj osnovi. Ovo podrazumeva činjenicu da vlasnici zgrada moraju da budu veoma određeni prilikom projektovanja zgrade, a veliki deo planiranja i donošenja odluka se prenosi na ovu fazu projekta. Međutim, promene se ovde mogu izvršiti ekonomično i, pre svega, veoma brzo u smislu planiranja.
U daljem toku planiranja, još jedna prednost je mogućnost boljeg upravljanja troškovima i rasporedima, i upravljanje projektima što je moguće blagovremeno i u okviru budžeta. BIM autorski softver čini mnogo lakšim rad na objektno i procesno orijentisan način, pošto su svi objekti, liste komponenti, pogledi i informacije povezani jedni sa drugima na osnovu modela. Ova velika gustina podataka pruža čvrstu osnovu za donošenje odluka, bez obzira na to koje promene su napravljene „pritiskom na dugme“.
U daljoj administraciji zgrade ili upravljanju objektom, BIM pomaže da se smanje operativni troškovi zgrade čak i u ranim fazama planiranja, a kasnije su konverzije i dopune lakše izvodljive jer su sve komponente precizno mapirane u svojoj konačnoj verziji u BIM modelu (digitalni blizanci). Ovo dodatno povećava vrednost zgrade.
Prednosti BIM-a za vlasnike zgrada su:
- Bolji pregled u svim fazama projekta
- Osiguranje kvaliteta u početnim fazama relevantno za izgradnju kroz alfanumeričke ili geometrijske provere
- Vizuelizacija projekta izgradnje
- Zahtevi za promene mogu se lako implementirati u fazi planiranja
- Optimizovano upravljanje vremenom i troškovima
- Povećana vrednost kroz pojednostavljeno upravljanje zgradom
Koje koristi imate od BIM-a kao vlasnika zgrade
Kao vlasnik zgrade ili investitor, u interesu vam je da znate (ključne) podatke vašeg građevinskog projekta kako biste imali optimalnu kontrolu za koje je izrada modela informacija zgrade najbolja osnova. Mnogi vlasnici zgrada ili klijenti nisu svesni da on takođe pruža relevantne uvide o planiranju, izvršenju i funkcionisanju imovine, koji se mogu uključiti u naredne projekte. Model zgrade takođe služi kao osnova za sertifikaciju, procene i analize propisane pažnje. Ovo čini BIM nezamenljivim pratiocem procesa u savremenim građevinskim projektima, čak i ako sami niste BIM profesionalac.
Postavite BIM kao svoju konkurentsku prednost uz BIMEXPERTS i kontaktirajte nas!
Kliknite ovde za naše usluge BIM modeliranja.
BIM-informisani: Kliknite ovde kako bi ste se prijavili na naš bilten
